R$ 37,00/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 52% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 407 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 407 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês 407 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 52% menos por m² que os apartamentos do bairro | 37,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,60 |
A conta: R$ 11.100 ÷ 300 m² = R$ 37,00/m²/mês; 37,00 ÷ 76,60 = 0,48. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 407 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,60/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 12.655 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 55
Subiu ▲ 60,9 % desde : era R$ 6.900
Rua Gonçalves Dias, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Goncalves Dias →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação de 4 quartos 2 suítes 3 vagas no Funcionários.
Sala para 02 ambientes lavabo e ampla varanda. São 04 quartos sendo 02 suítes, quartos com armários e piso em tábua corrida. Cozinha com armários, despensa, banho social, área de serviço e DCE. 01 apartamento por andar em excelente localização.
OBS. SEM MOBILIA*
Prédio com fachada 100% revestidas sob pilotis, portaria 24 horas - 03 vagas de garagem, sendo 02 em linha e 01 livre.
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 49.300/mês · Alugar ~R$ 12.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 49.300 /mês
~R$ 47.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 300 m² = R$ 5.082.619. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 47.750, ~R$ 11.300 pagam o imóvel e ~R$ 36.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 55/mês
entrada R$ 1.016.524 (20%) + ITBI ~R$ 152.500 + cartório até ~R$ 111.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.650 /mês
R$ 11.100 (R$ 37/m² · 300 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 55/mês
Comprar custa ~R$ 36.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 6.900/mês | 300 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 11.100/mês | 300 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.