O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Lúcia, por R$ 14.900/mês, 3 quartos.
R$ 64,78/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 52 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 52 apartamentos para alugar no Santa Lúcia pede entre R$ 26,61 e R$ 81,41 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,71 e R$ 96,38 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,71 e R$ 96,38 por m² ao mês 52 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 64,78 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 52 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 19.049 por mês no total Condomínio R$ 4.000 + IPTU R$ 149
Subiu ▲ 6,4 % desde : era R$ 14.000
Rua Arrudas, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (51 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Com 230m² no total, o apartamento possui sala ampla para dois ambientes e uma ampla varanda gourmet com churrasqueira e linda vista. Lavabo na sala. 4 quartos, sendo os 4, suítes com closet e 1 suíte master com hidromassagem! Cozinha e área de serviço amplas! Prédio com portaria 24 horas e área de lazer completa. Ótima localização no Santa Lúcia!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Santa Lúcia apartamento, 173–288 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.750/mês · Alugar ~R$ 19.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.750 /mês
~R$ 27.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 230 m² = R$ 2.939.369. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.600, ~R$ 6.550 pagam o imóvel e ~R$ 21.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 149/mês
entrada R$ 587.874 (20%) + ITBI ~R$ 88.200 + cartório até ~R$ 64.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.050 /mês
R$ 14.900 (R$ 65/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 149/mês
Comprar custa ~R$ 12.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 14.000/mês | 200 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 14.000/mês | 230 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 13/10/2026 | R$ 12.500/mês | 230 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 14.900/mês | 230 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.