R$ 86,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,64/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 438 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,14 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% mais por m² que os apartamentos do bairro | 86,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,64 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 45 m² = R$ 86,67/m²/mês; 86,67 ÷ 78,64 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 4.854 por mês no total Condomínio R$ 925 + IPTU R$ 29
Baixou ▼ 11,4 % desde : era R$ 4.400
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Tome de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento estilo 'Studio' em localização excepcional do bairro a apenas um quarteirão da Praça da Savassi... O prédio recém inaugurado pela construtora Caparaó oferece uma proposta para aqueles que buscam praticidade no dia-a-dia. O prédio foi esmeradamente finalizado buscando atender às exigências do público oferecendo assim toda a comodidade com serviço de concierge, wi-fi disponível nas áreas comuns, bike sharing (bicicletas compartilhadas para locação pelos condôminos), express/total cleaning (arrumação básica ou completa das unidades), convênio com serviço de lavanderia, personal trainer, car wash (convênio para lavagem de carros), além de contar com uma área de lazer jamais vista na cidade (cinema, espaço gourmet, salão de festas, fitness-center, sauna, jacuzzi e piscina aquecida com raia.
O apartamento funcional dispõe de 45,00m² de área interna perfeitamente projetado para simplificar o dia-a-dia do morador oferecendo assim espaços intergados (sala, cozinha e quarto) com acabamento primoroso (piso em porcelanato, teto rebaixo do em gesso com projeto de iluminação em todos os ambientes, cozinha com bancada em granito preto, fogão tipo 'cook-top', geladeira e microondas, bancada do banheiro em Nanoglass, armários em todos os ambientes, cortinas estilo 'black-out', janelas com tratamento acústico, banho com box e espelhos, ar condicionado instalado e maçaneta da porta digital com acionamento por senha). Finalmente, 1 vaga de garagem se faz disponível além de opção de locação de vaga avulsa (estacionamento rotativo com acesso independente).
*Consulte opção de apartamento 100% mobiliado.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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120 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.050/mês · Alugar ~R$ 4.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.050 /mês
~R$ 7.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 756.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.100, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 925/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 151.200 (20%) + ITBI ~R$ 22.700 + cartório até ~R$ 16.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.850 /mês
R$ 3.900 (R$ 87/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 925/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 4.400/mês | 45 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 01/10/2026 | R$ 4.200/mês | 45 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 3.900/mês | 45 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.