R$ 19,84/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 57% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 922 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (378 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 922 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,03 e R$ 66,14 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,03 e R$ 66,14 por m² ao mês 922 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 57% menos por m² que os apartamentos do bairro | 19,84 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,14 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 378 m² = R$ 19,84/m²/mês; 19,84 ÷ 46,14 = 0,43. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 922 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 8.804 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 504
Rua Aripuana, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Aripuana →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de 378m² para locação com 5 quartos, 3 banheiros, 2 suítes e 4 vagas de garagem no bairro Buritis, em Belo Horizonte/MG
Cobertura duplex com 378 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos, localizada no bairro Buritis, em Belo Horizonte. O imóvel possui cinco quartos, sendo duas suítes, quatro vagas de garagem cobertas, livres e demarcadas, duas varandas e área externa privativa com piscina, deck e espaço gourmet.
No primeiro pavimento, a área social é composta por sala para três ambientes, contemplando estar e jantar, com piso em porcelanato, iluminação natural e acesso à varanda com vista livre e definitiva. O pavimento conta ainda com lavabo, roupeiro e banheiro social com armários, box e espelho.
A área íntima possui quatro quartos com armários, sendo duas suítes. As suítes contam com closet e banheira, e os dormitórios possuem armários e venezianas.
A cozinha é ampla, com bancada em granito e armários planejados, integrada à copa. O imóvel dispõe ainda de dependência completa de empregada e banho de empregada.
No segundo pavimento, há uma sala de estar com painel para TV e acesso à varanda e à área externa privativa. O quinto quarto, atualmente utilizado como escritório, oferece possibilidade de utilização conforme a necessidade dos moradores.
A área externa privativa possui espaço gourmet, churrasqueira, piscina e deck, configurando um ambiente destinado a lazer e convivência.
As quatro vagas de garagem são cobertas, livres e demarcadas. O imóvel conta também com esquadrias de alumínio, água individual e infraestrutura para internet por fibra.
O edifício possui elevador social com acesso por senha, portaria eletrônica, guarita, portão eletrônico, entrada de serviço, interfone, circuito de TV e sistema de alarme. A área comum dispõe de salão de festas, brinquedoteca, jardim e rouparia.
Localizada no bairro Buritis, em Belo Horizonte, a cobertura está inserida em uma região com acesso a serviços, comércio e vias de circulação do bairro e de outras regiões da cidade.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Playground · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
11 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.350/mês · Alugar ~R$ 8.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.350 /mês
~R$ 30.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 378 m² = R$ 3.198.462. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.050, ~R$ 7.100 pagam o imóvel e ~R$ 22.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 504/mês
entrada R$ 639.692 (20%) + ITBI ~R$ 95.950 + cartório até ~R$ 70.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.800 /mês
R$ 7.500 (R$ 20/m² · 378 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 504/mês
Comprar custa ~R$ 22.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/09/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 7.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.