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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 25.000/mês, 4 quartos.
R$ 131,58/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 56% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (190 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 56% mais por m² que os apartamentos do bairro | 131,58 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,40 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 190 m² = R$ 131,58/m²/mês; 131,58 ÷ 84,40 = 1,56. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,40/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 27.900 por mês no total Condomínio R$ 2.900
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de alto padrão com 4 quartos, sendo 3 suítes, para locação no Edifício Piazza Fontana, em uma das localizações mais privilegiadas do Vila da Serra.
O encantamento começa na escolha cuidadosa dos móveis, acabamentos e detalhes que compõem este imóvel, que reúne sofisticação, conforto e funcionalidade.
A ampla sala possui elegante piso em travertino, bancada gourmet em mármore equipada com adega e cervejeira, além de varanda integrada, proporcionando excelente amplitude, iluminação natural e uma atmosfera acolhedora.
A cozinha é totalmente equipada e conta com marcenaria Marcato. O imóvel dispõe ainda de área de serviço, despensa e banheiro de serviço.
Todos os ambientes possuem ar-condicionado. O apartamento conta também com móveis assinados, iluminação planejada, pintura nova e itens em excelente estado de conservação.
Entre os diferenciais, destacam-se rouparia, box de despejo e 4 vagas de garagem.
O apartamento pode ser alugado mobiliado ou sem móveis, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis.
Lazer completo
O Piazza Fontana oferece uma estrutura de lazer completa e diferenciada, com:
Quadra de tênis em saibro Quadra poliesportiva Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros Piscina descoberta Espaço gourmet Churrasqueira Espaço fitness Espaço kids Sala de massagem Espaço mulher Playground Sauna com sala de descanso Home cinema Salão de festas com área externa
O Vila da Serra é uma das regiões mais valorizadas e modernas da Região Metropolitana de Belo Horizonte, reconhecida pelo perfil residencial de alto padrão, ampla oferta de comércio e serviços e fácil acesso às principais vias da região.
Um imóvel completo, sofisticado e pronto para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada no Vila da Serra.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
119 parecidos no Vila da Serra apartamento, 143–238 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.400/mês · Alugar ~R$ 27.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.400 /mês
~R$ 28.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 190 m² = R$ 3.031.915. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.500, ~R$ 6.750 pagam o imóvel e ~R$ 21.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.900/mês
entrada R$ 606.383 (20%) + ITBI ~R$ 90.950 + cartório até ~R$ 66.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 27.900 /mês
R$ 25.000 (R$ 132/m² · 190 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.900/mês
Comprar custa ~R$ 3.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 25.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.