R$ 76,62/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,29/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (77 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 76,62 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,29 |
A conta: R$ 5.900 ÷ 77 m² = R$ 76,62/m²/mês; 76,62 ÷ 84,29 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 7.136 por mês no total Condomínio R$ 1.230 + IPTU R$ 6
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Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento 2 quartos semi-mobiliado- Vila da Serra Valore Imóveis - Código 430 Alugue de forma rápida e facilitada! Sem apresentar fiador, caução ou seguro fiança! Características do imóvel: . Semi-mobiliado; · Sala com piso em porcelanato; · 2 quartos, sendo 2 suites; · Armários na cozinha banheiros e quartos; · Box banheiro; · Varanda; · Área serviço; · 2 vagas garagem; Observações: · Aceita Pet; . Imóvel em processo de desocupação, fotos provisórias; Condomínio: · Edifício The Falls; · Circuito TV; · Gás canalizado; · Portaria 24 horas; · Portão eletrônico; · Aquec. gás; · Box despejo; · Academia; · Churrasqueira; · Espaço gourmet; · Hidromassagem; · Home cinema; · Piscina; · Playground; · Quadra de beach tênis; · Quadra de squash; · Quadra de tênis; · Quadra poliesportiva; · Sala de massagem; · Salão de festas; · Salão de jogos; · Sauna; (Os valores e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.)Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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223 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.750/mês · Alugar ~R$ 7.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.750 /mês
~R$ 11.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 77 m² = R$ 1.226.716. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.500, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.230/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 245.343 (20%) + ITBI ~R$ 36.800 + cartório até ~R$ 27.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.150 /mês
R$ 5.900 (R$ 77/m² · 77 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.230/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 5.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/09/2026: R$ 5.900/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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