R$ 6.333/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 129% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 31 casas à venda no Tupi A em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 31 casas à venda no Tupi A (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.806 e R$ 4.009 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.806 e R$ 4.009 por m² 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 129% mais por m² que as casas do bairro | 6.333 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.763 |
A conta: R$ 950.000 ÷ 150 m² = R$ 6.333/m²; 6.333 ÷ 2.763 = 2,29. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Tupi A em 5 sites.
Média das casas à venda no Tupi A: R$ 2.763/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 120 por mês
Rua Doutor Paulo Braz, Tupi A, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Doutor Paulo Braz →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localizada no bairro Tupi! O Imóvel possui 04 Quartos, com Duas Suítes e Dois Lavabos, Duas Salas, Duas Cozinhas e um Quintal com uma Área Gourmet com Churrasqueira e Ducha! Esta localizada há 50m da principal rua do bairro Tupi, Furquim Werneck. Não possui habite se Aceita permuta em imóveis. 04 Quartos 02 Suites 02 Salas 02 Cozinhas 02 Lavabos 01 Quintal Amplo e com Área Gourmet com Churrasqueira e Ducha 03 Vagas de Garagem Coberta Localização Estratégica: Ponto com fácil acesso ao comércio local, transporte e escolas. Segurança e Privacidade: Ambiente seguro e ideal para a sua família. Para mais informações entre em contato com um de nossos consultores. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Atualizado por Só Morar Imóveis ]]>
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
8 parecidos no Tupi A os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.050 /mês
~R$ 8.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 120/mês
entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/09/2026: R$ 950.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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