R$ 6.618/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santa Branca: R$ 5.320/m²
Pedidos: 423 casas à venda no Santa Branca em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (204 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 423 casas à venda no Santa Branca pede entre R$ 4.159 e R$ 6.681 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.091 e R$ 8.333 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.091 e R$ 8.333 por m² 423 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que as casas do bairro | 6.618 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.320 |
A conta: R$ 1.350.000 ÷ 204 m² = R$ 6.618/m²; 6.618 ÷ 5.320 = 1,24. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 423 anúncios do Santa Branca em 5 sites.
IPTU R$ 219 por mês
Baixou ▼ 12,9 % desde : era R$ 1.550.000
75 parecidos no Santa Branca ↓
Rua Antero de Quental, Santa Branca, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Antero de Quental →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa no bairro Santa Branca, em Belo Horizonte, com aproximadamente 204 m² de área construída, oferecendo amplo espaço interno, lazer completo e uma excelente estrutura para toda a família.
O imóvel conta com: 4 quartos com armários, sendo 1 suíte com hidromassagem; Sala ampla para 2 ambientes; Sala de TV; Banheiro social com armário e box; Cozinha com armários planejados e bancada em granito; Sala de jantar; Área de serviço externa e coberta; Edícula independente, com sala, banheiro social e varanda; Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina; Sauna; 2 banheiros na área de lazer; Varanda; Interfone; 3 vagas de garagem. Lazer completo
Um dos grandes diferenciais desta casa é sua área de lazer, ideal para receber familiares e amigos. O espaço conta com piscina, sauna, churrasqueira, espaço gourmet e banheiros, proporcionando conforto e praticidade para momentos de confraternização.
Localização Localizada no bairro Santa Branca, Belo Horizonte, em uma região residencial e com fácil acesso aos principais serviços e comércios da região. A 2 quarteirões da Avenida Pedro I e fácil acesso as Avenidas Portugal e Antônio Carlos.
Casa espaçosa, completa e com excelente estrutura de lazer. Uma ótima opção para quem busca conforto, privacidade e espaço para a família.
Agende sua visita e conheça esta oportunidade no Santa Branca.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, recomendamos confirmar todos os dados antes de realizar a visita.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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75 parecidos no Santa Branca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.900/mês · Alugar ~R$ 6.550/mês
Comprar este
~R$ 12.900 /mês
~R$ 12.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.700, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 219/mês
entrada R$ 270.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.500 + cartório até ~R$ 29.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.550 /mês
R$ 6.312 (R$ 31/m² · 204 m²)
Média de 16 aluguéis do mesmo tipo com 153–255 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 219/mês
Comprar custa ~R$ 6.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 1.550.000 | 204 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 02/10/2026 | R$ 1.450.000 | 204 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 1.350.000 | 204 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.350.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.