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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Jatobá (Barreiro), por R$ 2.000/mês, 3 quartos.
R$ 18,18/m²/mês
R$ 2.025 por mês no total Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 24
Rua Júlio Mesquita, Jatobá (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localização privilegiada no bairro Jatoba. Conforto, praticidade e custo-benefício! Ótima opção para morar bem em uma região com fácil acesso a tudo que você precisa!
Área Total: Aproximadamente 110m². Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte, amplos e bem iluminados. Sala: Espaçosa, com capacidade para 2 ambientes, ideal para convivência e lazer. Banheiro Social: Espaçoso. Cozinha: Funcional, perfeita para o dia a dia. Área de Serviço: Ampla, independente e arejada. Piso: Cerâmica Condomínio: Não tem. Prédio: Individual. Vagas de Garagem: 1 Vaga livre, coberta. Permite Pet: Sim porte pequeno no max 1 Gás Canalizado: Não. Água: Individual. Luz: Individual.
Contratação de seguro incêndio anual obrigatória, com valor calculado pela seguradora. Valor do aluguel e encargos sujeitos a alteração.
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.750/mês · Alugar ~R$ 2.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.750 /mês
~R$ 4.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 501.754. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 100.351 (20%) + ITBI ~R$ 15.050 + cartório até ~R$ 11.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.050 /mês
R$ 2.000 (R$ 18/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/09/2026: R$ 2.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.