R$ 65,96/m²/mês
R$ 133.732 por mês no total Condomínio R$ 14.500 + IPTU R$ 512
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
ANDAR CORRIDO PARA LOCAÇÃO NO SANTA LÚCIA COM 1800m²
Andar único no Bairro Santa Lúcia no shell aonde você pode estruturar da melhor forma possível cabendo qualquer layout de empresa.
03 área externas sendo no total de 350m² podendo sendo trasformar em espetacular espaço aberto, 02 banheiros.
30 vagas de garagem podendo adquirir mais no local de acordo com a sua necessidade.
Imóvel também pode ser dividido de acordo com a sua empresa, basta nos contactar.
Edifício hall social, sistema de segurança eletrônica, portaria, elevadores.
Há poucos metros da Av. Raja Gabaglia próximo ao Caja Raja Shopping em rua com todo tipo de comércio ao redor.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 145.100/mês · Alugar ~R$ 133.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 145.100 /mês
~R$ 130.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.800 m² = R$ 13.845.652. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 130.100, ~R$ 30.750 pagam o imóvel e ~R$ 99.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 14.500/mês · IPTU R$ 512/mês
entrada R$ 2.769.130 (20%) + ITBI ~R$ 415.350 + cartório até ~R$ 304.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 133.750 /mês
R$ 118.720 (R$ 66/m² · 1.800 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 14.500/mês · IPTU R$ 512/mês
Comprar custa ~R$ 11.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 31.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~9 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/09/2026: R$ 118.720/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.