O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Pau Pombo, por R$ 1.093.900, 3 quartos.
R$ 9.430/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Pau Pombo: R$ 9.468/m²
Pedidos: 39 apartamentos à venda no Pau Pombo em 2 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (116 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 39 apartamentos à venda no Pau Pombo pede entre R$ 8.239 e R$ 9.992 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.866 e R$ 10.638 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 6.866 e R$ 10.638 por m² 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 9.430 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.468 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.093.900 ÷ 116 m² = R$ 9.430/m²; 9.430 ÷ 9.468 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Pau Pombo em 5 sites.
Condomínio R$ 10 por mês
Rua Ludovico Barbosa, Pau Pombo, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa em com a segurança de condomínio fechado e com lazer completo!
Casa duplex, sendo:
Casa Colina
•Pavimento inferior: •Sala •Varanda •Lavabo •Cozinha •Área de Serviço •Área externa Piso Superior:
•3 quartos, sendo uma suíte •Um banheiro social Um condomínio de casas em Nova Lima do jeitinho que sua vida merece. Conforto, privacidade e muita inspiração na região da Mata do Jambreiro.
Vista espetacular para as montanhas e a Mata do Jambreiro.
•Espaço Gourmet •Salão de festas •Espaço gourmet com piscina •Próximo a mercado, sacolão, padaria e tudo o que sua vida precisa. Diferenciais exclusivos para deixar a sua vida mais fácil
•VAPT: carro compartilhado •Guarda-entrega •Vaga para visitantes •Oficina compartilhada •Piscina adulto •Piscina infantil •Deck •Brinquedoteca •Playground •Salão de jogos
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Pau Pombo apartamento, 87–145 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 10.300 /mês
~R$ 10.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.093.900. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.300, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 10/mês
entrada R$ 218.780 (20%) + ITBI ~R$ 32.800 + cartório até ~R$ 24.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 1.093.900.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.