R$ 120,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 163% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (25 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 167 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,33 e R$ 87,24 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,33 e R$ 87,24 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 163% mais por m² que os apartamentos do bairro | 120,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,71 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 25 m² = R$ 120,00/m²/mês; 120,00 ÷ 45,71 = 2,63. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,71/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.133 por mês no total Condomínio R$ 120 + IPTU R$ 13
Baixou ▼ 3,2 % desde : era R$ 3.100
Rua Barão de Lucena, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Barao de Lucena →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento sofisticado tipo studio, sem burocracia, alugamos para temporadas curtas e longas, totalmente integrado, moderno, mobilado, decorado, pronto para morar, com ar condicionado, cama box casal, colchão Lider, utensílios de cozinha completos, prédio novíssimo, com elevador. Confortável, em local nobre, vizinho do supermercado Verdemar da rua do Ouro, no bairro Serra divisa com o bairro funcionários, próximo as avenidas Contorno e Getúlio Vargas, perto do hospital Life Center.
Enxoval e garagem opcionais (consultar).
Temos outros endereços, no mesmo padrão, como Serra próximo ao Minas Tênis Clube II, Cruzeiro próximo a praça da Bandeira (Alto da av Afonso Pena), e Santa Tereza, sempre em prédios novos com aproximadamente 1 ano de idade.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.400/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.400 /mês
~R$ 2.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 25 m² = R$ 241.935. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.250, ~R$ 540 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 120/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 48.387 (20%) + ITBI ~R$ 7.250 + cartório até ~R$ 5.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 3.000 (R$ 120/m² · 25 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 120/mês · IPTU R$ 13/mês
Alugar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 540.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 3.100/mês | 25 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 3.000/mês | 25 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.