R$ 44,30/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no União: R$ 42,19/m²/mês
Pedidos: 59 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (79 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 59 apartamentos para alugar no União pede entre R$ 29,35 e R$ 49,11 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que os apartamentos do bairro | 44,30 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,19 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 79 m² = R$ 44,30/m²/mês; 44,30 ÷ 42,19 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do União em 5 sites.
R$ 4.003 por mês no total Condomínio R$ 487 + IPTU R$ 16
Baixou ▼ 7,9 % desde : era R$ 3.800
Rua Domingos Fernandes, União, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Domingos Fernandes →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
O imóvel está localizado no bairro União possui 79 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros, fica no segundo andar, sem elevador, porém pouca escadas. São 03 quartos mobiliado no bairro União proximo a farmacia, supermercado, loterica, salão de beleza, padaria, restaurantes e variados tipos de comercios. Sala clara e arajeda com mesa e 6 cadeiras, poltronas com puff, aparador, painel com TV, Banho social com armários, box de vidro temperado e espelho, 03 quartos, sendo 01 com armário, comoda, TV, banho suíte com armário, box vidro temperado e espelho, Cozinha montada com armários, geladeira, fogão, microondas, ayrflay, cafeteira, liquidificador, misteira, pratos, copos e talheres e outros tipos de utensilios domesticos, Área de serviço com maquina de lavar. 01 vaga livre, coberta e demarcada na garagem, Box de despejo.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.800/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.800 /mês
~R$ 5.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 79 m² = R$ 564.781. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.300, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 487/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 112.956 (20%) + ITBI ~R$ 16.950 + cartório até ~R$ 12.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.000 /mês
R$ 3.500 (R$ 44/m² · 79 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 487/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 1.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 3.800/mês | 79 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 3.500/mês | 79 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.