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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santo Antônio, por R$ 1.890.000, 6 quartos.
R$ 4.500/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.356/m²
Pedidos: 172 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (420 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 172 casas à venda no Santo Antônio pede entre R$ 3.472 e R$ 6.012 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.980 e R$ 8.311 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.980 e R$ 8.311 por m² 172 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.500 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.356 |
A conta: R$ 1.890.000 ÷ 420 m² = R$ 4.500/m²; 4.500 ÷ 4.356 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 172 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
IPTU R$ 250 por mês
Rua Deputado Álvaro Sales, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta casa impressionante oferece uma experiência de vida excepcional com suas características únicas. Com um total de 6 quartos, é ideal para famílias grandes ou para aqueles que apreciam espaço extra. A propriedade está totalmente mobiliada, proporcionando conforto e conveniência imediatos aos novos proprietários. Além disso, a casa possui 4 banheiros, garantindo praticidades para todos os moradores e visitantes.
A área externa é um verdadeiro destaque, com uma varanda encantadora e um jardim bem cuidado, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. O condomínio oferece instalações de primeira linha, incluindo uma churrasqueira e uma piscina, que são ideais para entretenimento e lazer em família.
A localização é outro ponto forte desta propriedade, com proximidades que atendem a diversas necessidades. O Hospital São Bento está nas proximidades, oferecendo acesso rápido a serviços de saúde. Para aqueles que buscam educação superior, o Escritório de Representação da UFV está convenientemente localizado nas redondezas. Os amantes da natureza vão apreciar a proximidades de várias áreas verdes, como o Parque Mosteiro Tom Jobim, o parque arvore e o Morro Redondo, todos perfeitos para caminhadas e passeios ao ar livre.
Em resumo, esta casa não é apenas uma residência, mas um estilo de vida, oferecendo conforto, conveniência e uma localização privilegiada. É uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que atende a todas as necessidades de uma vida moderna e confortável.
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
40 parecidos no Santo Antônio casa, 315–525 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.000/mês · Alugar ~R$ 10.250/mês
Comprar este
~R$ 18.000 /mês
~R$ 17.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.750, ~R$ 4.200 pagam o imóvel e ~R$ 13.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 378.000 (20%) + ITBI ~R$ 56.700 + cartório até ~R$ 41.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.250 /mês
R$ 10.000 (R$ 24/m² · 420 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 315–525 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 7.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~6 min · Santa Casa ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min
- Savassi · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 1.890.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.