R$ 1.898/m²
IPTU R$ 220 por mês
5 parecidos no Novo das Indústrias (Barreiro) ↓
Rua Antônio Pinto de Souza, Novo das Indústrias (Barreiro), Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (46 dias) · visto no ar em 01/11/2026
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Localizada no bairro Novo das Indústrias, esta espaçosa casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de quatro quartos, esta residência é ideal para famílias que necessitam de espaço e funcionalismo. O design da casa foi pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo moderno, atendendo às necessidades do dia a dia. Além dos quartos, a casa conta com quatro vagas de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para os moradores e visitantes. O bairro Novo das Indústrias é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando a localização ainda mais atraente para quem deseja morar em um lugar que combina tranquilidades residenciais com acessos urbanos. Esta casa é uma excelente opção para aqueles que procuram um lar em um bairro bem estabelecido e com todas as facilidades por perto. Se você está em busca de uma casa que ofereça espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta é a escolha certa. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único no Novo das Indústrias.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 7.200 /mês
~R$ 7.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 744.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.000, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 220/mês
entrada R$ 148.800 (20%) + ITBI ~R$ 22.300 + cartório até ~R$ 16.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 744.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.