R$ 4.701/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Colégio Batista: R$ 4.490/m²
Pedidos: 250 casas à venda no Colégio Batista em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (117 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 250 casas à venda no Colégio Batista pede entre R$ 3.415 e R$ 5.434 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.252 e R$ 6.367 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.252 e R$ 6.367 por m² 250 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que as casas do bairro | 4.701 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.490 |
A conta: R$ 550.000 ÷ 117 m² = R$ 4.701/m²; 4.701 ÷ 4.490 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 250 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
IPTU R$ 250 por mês
12 parecidos no Colégio Batista ↓
Rua Araxá, Colégio Batista, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta casa está localizada em Belo Horizonte e oferece uma combinação única de conforto e conveniência. Com três quartos espaçosos, é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor. A presença de uma varanda é um destaque, proporcionando um espaço adicional para relaxamento ou entretenimento ao ar livre. Além disso, a propriedade permite animais de estimação, tornando-a perfeita para quem possui pets e deseja um ambiente que acomode toda a família. A localização é outro ponto forte, estando próxima à Estação Lagoinha, que facilita o acesso ao transporte público e a outras partes da cidade. Essa proximidades com a estação é um grande diferencial para quem precisa se deslocar diariamente. Com todas essas características, esta casa em Belo Horizonte é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado e com ótimas comodidades.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Colégio Batista os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.400 /mês
~R$ 5.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 110.000 (20%) + ITBI ~R$ 16.500 + cartório até ~R$ 12.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 550.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 550.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.