R$ 5.120/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 102 por mês
Rua Sara Kubitschek, Darcy Vargas, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 27/10/2026
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Localizada em Belo Horizonte, no bairro Darcy Vargas, esta casa em condomínio oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades em um só lugar. Com três quartos bem distribuídos, a propriedade é ideal para famílias que valorizam espaço e comodidades. Além disso, a casa conta com uma varanda charmosa, perfeita para momentos de relaxamento e lazer. O condomínio oferece uma churrasqueira, proporcionando um ambiente ideal para confraternizações e reuniões com amigos e familiares. Para maior comodismo, a propriedade dispõe de duas vagas de estacionamento, garantindo segurança e praticidades para os moradores. Essa casa em condomínio no Darcy Vargas é uma excelente escolha para quem deseja morar em Belo Horizonte, combinando o melhor da vida urbana com o conforto de um lar acolhedor.
Comodidades Elevador · Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Darcy Vargas os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 6.350 /mês
~R$ 6.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 640.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.000, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 102/mês
entrada R$ 128.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.200 + cartório até ~R$ 14.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
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- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
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- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 640.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.