R$ 2.946/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.751/m²
Pedidos: 327 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (577 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 327 casas à venda no Glória pede entre R$ 1.970 e R$ 4.364 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.627 e R$ 5.882 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.627 e R$ 5.882 por m² 327 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% mais por m² que as casas do bairro | 2.946 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.751 |
A conta: R$ 1.700.000 ÷ 577 m² = R$ 2.946/m²; 2.946 ÷ 2.751 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 327 anúncios do Glória em 5 sites.
IPTU R$ 624 por mês
Baixou ▼ 4,2 % desde : era R$ 1.775.000
Rua Portugal, Glória, Contagem, MG
Outros imóveis na Rua Portugal →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localizada no charmoso bairro da Glória, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades em um só lugar. Com um total de quatro quartos, sendo um deles uma suíte, a residência é perfeita para famílias que valorizam espaço e privacidade. A proximidades de serviços essenciais e opções de lazer é um dos grandes atrativos desta propriedade. A apenas alguns minutos de distância, você encontrará o Hospital Santa Helena, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Além disso, o Mercado Central de Contagem está nas proximidades, proporcionando uma experiência de compras variada e conveniente. A casa na Glória é uma escolha ideal para quem deseja viver em uma área bem servida e tranquila, sem abrir mão das facilidades urbanas. Com um design acolhedor e funcional, esta residência é a combinação perfeita de conforto e praticidades, pronta para atender às necessidades de sua família.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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21 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.600/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês
Comprar este
~R$ 16.600 /mês
~R$ 15.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 624/mês
entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.900 /mês
R$ 5.297 (R$ 9/m² · 577 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 432–722 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 624/mês
Comprar custa ~R$ 10.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 1.775.000 | 577 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 06/10/2026 | R$ 1.750.000 | 577 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 1.725.000 | 577 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 01/11/2026 | R$ 1.700.000 | 577 m² | preço atual |
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