R$ 15.574/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.941/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (77 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.574 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.941 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.199.200 ÷ 77 m² = R$ 15.574/m²; 15.574 ÷ 15.941 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.560 + IPTU R$ 139 por mês
395 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado na charmosa cidade de Nova Lima, o apartamento está situado no desejado bairro Vila da Serra, conhecido por sua tranquilizante atmosfera e proximidades com a natureza. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 77 metros quadrados, o apartamento oferece um espaço bem distribuído e funcional. São dois quartos que proporcionam conforto e privacidade, sendo uma excelente opção para casais ou pequenas famílias. O imóvel conta com dois espaços de garagem, garantindo segurança e comodidades para os moradores que possuem veículos. Além disso, o apartamento é mobiliado, o que facilita a vida de quem deseja se mudar rapidamente sem se preocupar com a compra de móveis. Outro diferencial importante é a permissão para animais de estimação, tornando-se um lar perfeito para quem possui pets. A combinação de todas essas características faz deste apartamento uma excelente escolha para quem busca um estilo de vida prático e confortável em Nova Lima.
Comodidades Varanda · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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395 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.950/mês · Alugar ~R$ 7.950/mês
Comprar este
~R$ 12.950 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.199.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.560/mês · IPTU R$ 139/mês
entrada R$ 239.840 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.950 /mês
R$ 6.228 (R$ 81/m² · 77 m²)
Média de 297 aluguéis do mesmo tipo com 57–97 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.560/mês · IPTU R$ 139/mês
Comprar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.199.200.
Este imóvel em outros sites (2)
- VivaReal · R$ 1.199.200 · ver o anúncio →
- QuintoAndar · R$ 1.199.200 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.