R$ 15.199/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.965/m²
Pedidos: 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (201 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m² 2.224 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 15.199 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.965 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.055.000 ÷ 201 m² = R$ 15.199/m²; 15.199 ÷ 15.965 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.224 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 25 por mês
Baixou ▼ 3,2 % desde : era R$ 3.155.000
363 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua das Estrelas →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (46 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este apartamento mobiliado está localizado na charmosa Vila da Serra, em Nova Lima, uma região que combina tranquilamente o conforto urbano com a beleza natural. Com um total de quatro quartos, esta propriedade oferece espaço suficiente para famílias grandes ou para quem gosta de ter um ambiente espaçoso. O apartamento possui um closet, proporcionando armazenamento adicional e organização para suas roupas e acessórios. Além disso, a política de permitir animais de estimação torna este imóvel uma escolha ideal para quem possui pets.
O condomínio oferece uma série de instalações que enriquecem a qualidade de vida dos moradores. Entre elas, destaca-se a academia no condomínio, perfeita para manter a rotina de exercícios sem precisar sair de casa. A piscina no condomínio é outro atrativo, oferecendo um espaço de lazer e relaxamento para os dias mais quentes.
Para quem possui veículos, o apartamento conta com quatro vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades adicionais. A localização em Nova Lima, especificamente no bairro Vila da Serra, é conhecida por sua infraestrutura de qualidade, proximidades com comércios, escolas e áreas de lazer, além de oferecer uma vista deslumbrante das montanhas ao redor.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local que oferece tanto conforto quanto praticidades modernas, em um dos bairros mais desejados da região.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
363 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.050/mês · Alugar ~R$ 22.300/mês
Comprar este
~R$ 31.050 /mês
~R$ 28.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.055.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.700, ~R$ 6.800 pagam o imóvel e ~R$ 21.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 611.000 (20%) + ITBI ~R$ 91.650 + cartório até ~R$ 67.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 22.300 /mês
R$ 19.950 (R$ 99/m² · 201 m²)
Média de 222 aluguéis do mesmo tipo com 150–252 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 8.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 3.155.000 | 201 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 3.130.000 | 201 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 3.105.000 | 201 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 3.080.000 | 201 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 3.055.000 | 201 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 3.055.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.