R$ 15.199/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.949/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (201 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 15.199 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.949 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.055.000 ÷ 201 m² = R$ 15.199/m²; 15.199 ÷ 15.949 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 25 por mês
Baixou ▼ 3,2 % desde : era R$ 3.155.000
362 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este apartamento mobiliado está localizado na charmosa Vila da Serra, em Nova Lima, uma região que combina tranquilamente o conforto urbano com a beleza natural. Com um total de quatro quartos, esta propriedade oferece espaço suficiente para famílias grandes ou para quem gosta de ter um ambiente espaçoso. O apartamento possui um closet, proporcionando armazenamento adicional e organização para suas roupas e acessórios. Além disso, a política de permitir animais de estimação torna este imóvel uma escolha ideal para quem possui pets.
O condomínio oferece uma série de instalações que enriquecem a qualidade de vida dos moradores. Entre elas, destaca-se a academia no condomínio, perfeita para manter a rotina de exercícios sem precisar sair de casa. A piscina no condomínio é outro atrativo, oferecendo um espaço de lazer e relaxamento para os dias mais quentes.
Para quem possui veículos, o apartamento conta com quatro vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades adicionais. A localização em Nova Lima, especificamente no bairro Vila da Serra, é conhecida por sua infraestrutura de qualidade, proximidades com comércios, escolas e áreas de lazer, além de oferecer uma vista deslumbrante das montanhas ao redor.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local que oferece tanto conforto quanto praticidades modernas, em um dos bairros mais desejados da região.
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
362 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.050/mês · Alugar ~R$ 22.250/mês
Comprar este
~R$ 31.050 /mês
~R$ 28.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.055.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.700, ~R$ 6.800 pagam o imóvel e ~R$ 21.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 611.000 (20%) + ITBI ~R$ 91.650 + cartório até ~R$ 67.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 22.250 /mês
R$ 19.901 (R$ 99/m² · 201 m²)
Média de 215 aluguéis do mesmo tipo com 150–252 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 8.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 3.155.000 | 201 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 3.130.000 | 201 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 3.105.000 | 201 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 3.080.000 | 201 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 3.055.000 | 201 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 3.055.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.