R$ 5.174/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 52% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 53 casas à venda no Vila Del Rey em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (1.290 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 53 casas à venda no Vila Del Rey (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.382 e R$ 16.788 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 6.382 e R$ 16.788 por m² 53 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 52% menos por m² que as casas do bairro | 5.174 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.848 |
A conta: R$ 6.675.000 ÷ 1.290 m² = R$ 5.174/m²; 5.174 ÷ 10.848 = 0,48. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 53 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Média das casas à venda no Vila Del Rey: R$ 10.848/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 30 por mês
Baixou ▼ 1,1 % desde : era R$ 6.750.000
Alameda Serra da Mantiqueira, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa de alto luxo no Vila Del Rey, em lote de 1.291m², com 6 Quartos e 5 Suítes. Ambientes amplos e iluminados, salas, escritório, suíte master com hidromassagem, cozinha planejada, área externa com piscina, sauna, jardim, espaço gourmet, casa de hóspedes e 6 vagas. Conforto e sofisticação em localização privilegiada.
Citadas na descrição Piscina · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 63.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 63.750 /mês
~R$ 62.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.675.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 62.700, ~R$ 14.850 pagam o imóvel e ~R$ 47.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 1.335.000 (20%) + ITBI ~R$ 200.250 + cartório até ~R$ 146.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 6.750.000 | 1.290 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 6.725.000 | 1.290 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 6.700.000 | 1.290 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 6.675.000 | 1.290 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 6.675.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.