R$ 12.000/m²
Condomínio R$ 1.299 + IPTU R$ 35 por mês
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localizada no prestigiado bairro Vila da Serra, esta casa em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois amplos quartos, é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço acolhedor. A propriedade conta com três banheiros, garantindo privacidade e praticidades para os moradores. Uma das características marcantes desta casa é a varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Além das comodidades internas, os moradores têm acesso a uma piscina no condomínio, proporcionando lazer e diversão sem precisar sair de casa. A localização no bairro Vila da Serra oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando esta casa uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e bem estruturado.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 12.600 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.299/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 1.200.000.
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