R$ 3.057/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.362/m²
Pedidos: 186 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (435 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 186 casas à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.160 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.160 por m² 186 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que as casas do bairro | 3.057 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.362 |
A conta: R$ 1.330.000 ÷ 435 m² = R$ 3.057/m²; 3.057 ÷ 4.362 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 186 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
IPTU R$ 69 por mês
Baixou ▼ 1,5 % desde : era R$ 1.350.000
36 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Barão de Macaúbas, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Barao de Macaubas →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localizada em Belo Horizonte, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de 4 quartos, sendo 1 deles uma suíte, a residência é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Além disso, a propriedade permite animais de estimação, tornando-a perfeita para quem possui animais de companhia. A localização é outro ponto forte, com várias comodidades nas proximidades. Para cuidados com a saúde, o Centro Oftalmológico de Minas Gerais está a uma curta distância. A educação também é bem atendida, com o Escritório de Representação da UFV nas proximidades. Para momentos de lazer e contato com a natureza, a região oferece diversas opções de parques, como a Varanda Urbana, a icônica Praça da Liberdade e o Parque Rosinha Cadar. Esses espaços verdes proporcionam um ambiente agradável para atividades ao ar livre e convivência. A casa é uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região que combina tranquilidades residenciais com a conveniência de serviços e lazer próximos. Com tantas vantagens, esta propriedade em Belo Horizonte é uma oportunidade imperdível para quem deseja comprar uma casa que atende a diversas necessidades cotidianas.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
36 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.550/mês · Alugar ~R$ 7.900/mês Aluguel de bairro vizinho: São Pedro
Comprar este
~R$ 12.550 /mês
~R$ 12.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.330.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.500, ~R$ 2.950 pagam o imóvel e ~R$ 9.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 69/mês
entrada R$ 266.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.900 + cartório até ~R$ 29.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.900 /mês
R$ 7.827 (R$ 18/m² · 435 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 326–544 m² e 4 quartos em São Pedro, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: São Pedro
IPTU R$ 69/mês
Comprar custa ~R$ 4.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 10/10/2026 | R$ 1.350.000 | 435 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 1.330.000 | 435 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- QuintoAndar · R$ 1.330.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.330.000 · ver o anúncio →
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