R$ 8.313/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Vila Del Rey: R$ 10.713/m²
Pedidos: 54 casas à venda no Vila Del Rey em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (415 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 54 casas à venda no Vila Del Rey pede entre R$ 8.060 e R$ 13.666 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.415 e R$ 16.777 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 6.415 e R$ 16.777 por m² 54 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que as casas do bairro | 8.313 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.713 |
A conta: R$ 3.450.000 ÷ 415 m² = R$ 8.313/m²; 8.313 ÷ 10.713 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 54 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
IPTU R$ 163 por mês
Subiu ▲ 4,5 % desde : era R$ 3.300.000
19 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra da Mantiqueira, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizada na charmosa cidade de Nova Lima, esta espaçosa casa oferece o conforto e a praticabilidade que você procura. Com uma área de 415 metros quadrados, a residência é ideal para quem valoriza espaço e conforto. A casa possui três quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e comodidades adicionais. Além disso, conta com três banheiros, garantindo conveniência para toda a família. Outro grande diferencial é que a propriedade já vem mobiliada, pronta para receber seus novos moradores sem a necessidade de preocupações adicionais com mobília. A cidade de Nova Lima é conhecida por sua tranquilamente e qualidade de vida, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em um local que combina o melhor da vida urbana com a proximidades da natureza. Esta casa é uma oportunidade única para quem busca um lar que alie conforto, espaço e localização privilegiada.
Comodidades Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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19 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.600/mês · Alugar ~R$ 20.150/mês
Comprar este
~R$ 32.600 /mês
~R$ 32.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.400, ~R$ 7.650 pagam o imóvel e ~R$ 24.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 163/mês
entrada R$ 690.000 (20%) + ITBI ~R$ 103.500 + cartório até ~R$ 75.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 20.150 /mês
R$ 19.981 (R$ 48/m² · 415 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 163/mês
Comprar custa ~R$ 12.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 3.300.000 | 415 m² | preço anterior |
| 04/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 3.450.000 | 415 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.