R$ 4.896/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.356/m²
Pedidos: 172 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (241 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 172 casas à venda no Santo Antônio pede entre R$ 3.472 e R$ 6.012 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.980 e R$ 8.311 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.980 e R$ 8.311 por m² 172 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que as casas do bairro | 4.896 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.356 |
A conta: R$ 1.180.000 ÷ 241 m² = R$ 4.896/m²; 4.896 ÷ 4.356 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 172 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
IPTU R$ 542 por mês
Baixou ▼ 2,5 % desde : era R$ 1.210.000
41 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Coletor Celso Werneck, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Coletor Celso Werneck →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta espaçosa casa de 241 metros quadrados é a moradia dos sonhos para quem busca conforto e praticidade. Com 5 dormitórios bem distribuídos, você e sua família terão espaço de sobra para acomodação e privacidade. O quintal é perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre, sendo um diferencial para quem aprecia natureza e um espaço para pets ou atividades recreativas. Além disso, a casa conta com 2 vagas de estacionamento, garantindo a segurança e comodidade ao estacionar seus veículos dentro de casa. A estrutura do imóvel foi projetada para proporcionar total bem-estar, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Se você está em busca de uma casa que reúna espaço, conforto e uma localização privilegiada, essa é a oportunidade que você não pode perder. Cada detalhe foi pensado para atender às suas necessidades, tornando o espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis com sua família.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
41 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.650/mês · Alugar ~R$ 8.150/mês
Comprar este
~R$ 11.650 /mês
~R$ 11.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.180.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.100, ~R$ 2.600 pagam o imóvel e ~R$ 8.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 542/mês
entrada R$ 236.000 (20%) + ITBI ~R$ 35.400 + cartório até ~R$ 25.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.150 /mês
R$ 7.584 (R$ 31/m² · 241 m²)
Média de 18 aluguéis do mesmo tipo com 180–302 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 542/mês
Comprar custa ~R$ 3.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 1.210.000 | 241 m² | preço anterior |
| 04/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 1.195.000 | 241 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.180.000 | 241 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 1.180.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.