R$ 2.333/m²
Baixou ▼ 1,2 % desde : era R$ 850.000
1 parecido no Novo Boa Vista ↓
Rua Mandarim, Novo Boa Vista, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 27/10/2026
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Esta casa é uma excelente opção para quem busca um imóvel completo e bem equipado. Com um total de quatro quartos, ela oferece espaço suficiente para acomodar uma família grande ou para quem deseja ter quartos extras para hóspedes ou um escritório em casa. Um dos grandes diferenciais desta casa é que ela já vem totalmente mobiliada, o que representa uma grande economia de tempo e dinheiro para os futuros proprietários. Além disso, a casa conta com quatro vagas de estacionamento, garantindo que todos os veículos da família tenham um lugar seguro e protegido. A combinação de conforto e praticidades, como a mobília já inclusa e as vagas de garagem, fazem deste imóvel uma excelente escolha para quem está à procura de uma casa que ofereça tudo o que é necessário para viver bem. Seja para morar ou investir, esta casa certamente atenderá às expectativas dos compradores mais exigentes.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
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Preço de venda deste anúncio: R$ 840.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.900, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 168.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.200 + cartório até ~R$ 18.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
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- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 850.000 | 360 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 845.000 | 360 m² | preço anterior |
| 19/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 840.000 | 360 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.