R$ 11.179/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.947/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (420 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro | 11.179 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.947 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.695.000 ÷ 420 m² = R$ 11.179/m²; 11.179 ÷ 15.947 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.500 + IPTU R$ 167 por mês
Baixou ▼ 1,6 % desde : era R$ 4.770.000
58 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este espaçoso apartamento em Nova Lima oferece uma experiência de vida luxuosa e confortável. Com uma área de 420 metros quadrados, o imóvel dispõe de cinco amplos quartos, proporcionando espaço suficiente para toda a família. Além disso, possui seis banheiros, garantindo conveniência e privacidade para os moradores e visitantes. Para aqueles que possuem veículos, o apartamento oferece cinco vagas de estacionamento, facilitando o dia a dia. As instalações do condomínio são um verdadeiro destaque, incluindo uma piscina e uma academia, ideais para quem busca um estilo de vida ativo e saudável. A propriedade também conta com uma varanda e uma varanda gourmet, perfeitas para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em uma localização privilegiada e desfrutar de todas as comodidades que um condomínio de alto padrão pode oferecer.
Citadas na descrição Piscina · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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58 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.800/mês · Alugar ~R$ 27.650/mês
Comprar este
~R$ 46.800 /mês
~R$ 44.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.695.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 44.100, ~R$ 10.450 pagam o imóvel e ~R$ 33.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 167/mês
entrada R$ 939.000 (20%) + ITBI ~R$ 140.850 + cartório até ~R$ 103.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 27.650 /mês
R$ 25.000 (R$ 60/m² · 420 m²)
Média de 16 aluguéis do mesmo tipo com 315–525 m² e 5 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 167/mês
Comprar custa ~R$ 19.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 4.770.000 | 420 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 07/10/2026 | R$ 4.745.000 | 420 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 4.720.000 | 420 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 4.695.000 | 420 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 4.675.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.