R$ 1.977/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Dom Bosco: R$ 2.668/m²
Pedidos: 208 casas à venda no Dom Bosco em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (435 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 208 casas à venda no Dom Bosco pede entre R$ 1.921 e R$ 3.943 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.549 e R$ 4.942 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.549 e R$ 4.942 por m² 208 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que as casas do bairro | 1.977 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.668 |
A conta: R$ 860.000 ÷ 435 m² = R$ 1.977/m²; 1.977 ÷ 2.668 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 208 anúncios do Dom Bosco em 5 sites.
IPTU R$ 150 por mês
Rua Argirita, Dom Bosco, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Argirita →
Anunciado em Zap · no ar desde 02/10/2026 (33 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Descubra uma maravilhosa casa disponível para compra, com área de 435 m², oferecendo todo o espaço que você e sua família precisam. Esta propriedade conta com 6 quartos, sendo 1 deles uma suíte, ideal para garantir o conforto e privacidade que você merece. A casa possui 4 vagas de garagem, um verdadeiro diferencial para quem possui mais de um carro ou precisa de espaço para visitantes. Localizada em uma área privilegiada, essa residência é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão de estar próximo aos principais pontos da cidade. Com um layout bem distribuído e um acabamento de alta qualidade, este imóvel proporciona um ambiente aconchegante e acolhedor. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade no dia a dia. Se você procura uma casa que alie espaço, conforto e praticidade, esta é a escolha certa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa incrível oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você sempre sonhou. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que, além de funcional, proporciona uma excelente qualidade de vida. Venha conferir!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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37 parecidos no Dom Bosco os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.250/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar este
~R$ 8.250 /mês
~R$ 8.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 860.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.100, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 172.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.800 + cartório até ~R$ 18.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.650 /mês
R$ 3.500 (R$ 8/m² · 435 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 326–544 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 4.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/10/2026: R$ 860.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- QuintoAndar · R$ 860.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 860.000 · ver o anúncio →
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