R$ 3.075/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.760/m²
Pedidos: 482 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (400 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 482 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m² 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% menos por m² que as casas do bairro | 3.075 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.760 |
A conta: R$ 1.230.000 ÷ 400 m² = R$ 3.075/m²; 3.075 ÷ 4.760 = 0,65. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 370 por mês
Baixou ▼ 1,6 % desde : era R$ 1.250.000
Rua Monte Sião, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Monte Siao →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Descubra esta magnífica casa localizada no charmoso bairro da Serra. Com amplos 400 metros quadrados de área construída, esta residência oferece um espaço generoso e bem distribuído para você e sua família. A casa conta com 5 quartos espaçosos, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. Próxima de importantes comodidades, aqui você terá acesso fácil ao Centro de saúde Carlos Chagas, garantindo assistência médica de qualidade a poucos minutos de distância. Além disso, para quem valoriza a educação, a proximidade com o DeRose Method - Ouro traz opções educacionais renomadas e de fácil acesso. O bairro da Serra é conhecido por sua tranquilidade e segurança, oferecendo um ambiente ideal para morar e criar laços duradouros com a comunidade. Aproveite a oportunidade de adquirir uma propriedade completa, que atende às necessidades mais exigentes, em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Faça a sua compra e mude-se para este incrível imóvel, onde conforto e praticidade se encontram.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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133 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 11.950 /mês
~R$ 11.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.230.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.550, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 370/mês
entrada R$ 246.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.900 + cartório até ~R$ 27.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 1.250.000 | 400 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 08/10/2026 | R$ 1.245.000 | 400 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 1.220.000 | 400 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 1.230.000 | 400 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 1.230.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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