R$ 4.020/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.763/m²
Pedidos: 482 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 482 casas à venda no Serra pede entre R$ 3.937 e R$ 6.129 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m² 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% menos por m² que as casas do bairro | 4.020 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.763 |
A conta: R$ 804.000 ÷ 200 m² = R$ 4.020/m²; 4.020 ÷ 4.763 = 0,84. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 288 por mês
Baixou ▼ 3,0 % desde : era R$ 829.000
Rua Itapemirim, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Itapemirim →
Anunciado em Zap · no ar desde 02/10/2026 (33 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localizada no bairro Serra, esta casa de 200m² é ideal para quem busca conforto e tranquilamente em Belo Horizonte. Com 4 amplos quartos, a residência oferece espaços generosos tanto no seu interior quanto no exterior, onde você encontrará um agradável jardim e quintal, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. A localização é privilegiada, com diversas conveniências próximas, incluindo o renomado Hospital Evangélico, ideal para emergências e cuidados de saúde. O Mercado Distrital do Cruzeiro, um excelente ponto para compras e gastronomia, também está a poucos minutos de distância. Além disso, as áreas verdes em torno do imóvel se destacam, com a Praça da Bandeira e o Parque Municipal das Mangabeiras nas proximidades, perfeitos para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Uma oportunidade única para quem deseja morar em um dos bairros mais charmosos de BH, com tudo o que você precisa por perto.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
55 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.850 /mês
~R$ 7.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 804.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.550, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 288/mês
entrada R$ 160.800 (20%) + ITBI ~R$ 24.100 + cartório até ~R$ 17.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 829.000 | 200 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 804.000 | 200 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 804.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.