R$ 6.250/m²
Condomínio R$ 320 + IPTU R$ 49 por mês
9 parecidos no Novo Horizonte ↓
Rua dos Ipês, Novo Horizonte, Sabará, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 27/10/2026
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Localizado no encantador bairro de Novo Horizonte, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos bem distribuídos, é ideal para quem busca um espaço acolhedor e funcional. O bairro Novo Horizonte é conhecido por sua atmosfera tranquila e amigável, proporcionando um ambiente perfeito para famílias, casais ou indivíduos que desejam desfrutar de um estilo de vida mais calmo, sem abrir mão das comodidades urbanas. Além disso, a proximidades de escolas, como a Wizard, garante que a educação de qualidade esteja sempre ao seu alcance. Este apartamento é uma excelente escolha para quem valoriza a praticabilidade de viver perto de instituições educacionais, facilitando o dia a dia de estudantes e profissionais da área. Se você está em busca de um novo lar que ofereça conforto, praticabilidade e uma localização estratégica, este apartamento em Novo Horizonte é a opção ideal. Aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais promissores da região e descubra o que este encantador apartamento tem a oferecer.
Comodidades Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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9 parecidos no Novo Horizonte os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.600 /mês
~R$ 4.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 49/mês
entrada R$ 90.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 450.000.
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