R$ 10.319/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.999/m²
Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (533 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 274 casas à venda no Buritis pede entre R$ 5.907 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 10.319 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.999 |
A conta: R$ 5.500.000 ÷ 533 m² = R$ 10.319/m²; 10.319 ÷ 9.999 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 2.060 + IPTU R$ 459 por mês
Rua Alberto de Souza, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Alberto de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Descubra o charme e o conforto desta casa em condomínio situada no prestigiado bairro Buritis. Com impressionantes 533 metros quadrados, esta residência oferece um amplo espaço para acomodar todas as suas necessidades. Com seis generosos dormitórios, esta propriedade é perfeita para famílias grandes ou aqueles que adoram receber convidados. Além disso, a casa possui dez banheiros, garantindo conveniência e privacidade para todos os membros da casa. A extensa varanda é um dos grandes diferenciais desta casa, proporcionando um espaço ao ar livre ideal para lazer e entretenimento. Para aqueles que possuem veículos, os seis espaços de estacionamento disponíveis são um benefício inestimável, oferecendo segurança e tranquilidade para toda a família. A localização não poderia ser mais conveniente, com a proximidade de importantes estabelecimentos educacionais, como o Centro Universitário de Belo Horizonte (UNI-BH). Esta proximidade torna a rotina diária mais prática e oferece diversas oportunidades para atividades acadêmicas e culturais. Se você está procurando uma nova casa para comprar, esta propriedade em Buritis reúne todos os atributos necessários para satisfazer suas expectativas de conforto e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma residência que combina um design sofisticado com grande funcionalidade. Não perca a chance de transformar esta casa no lar dos seus sonhos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
48 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 54.200/mês · Alugar ~R$ 18.200/mês
Comprar este
~R$ 54.200 /mês
~R$ 51.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 51.650, ~R$ 12.200 pagam o imóvel e ~R$ 39.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.060/mês · IPTU R$ 459/mês
entrada R$ 1.100.000 (20%) + ITBI ~R$ 165.000 + cartório até ~R$ 121.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 18.200 /mês
R$ 15.676 (R$ 29/m² · 533 m²)
Média de 23 aluguéis do mesmo tipo com 399–667 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.060/mês · IPTU R$ 459/mês
Comprar custa ~R$ 36.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 5.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 5.500.000 · ver o anúncio →
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