R$ 3.705/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 40% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 56 casas à venda no Jardim Laguna em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (251 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 56 casas à venda no Jardim Laguna pede entre R$ 1.665 e R$ 3.716 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.361 e R$ 5.477 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.361 e R$ 5.477 por m² 56 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% mais por m² que as casas do bairro | 3.705 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.641 |
A conta: R$ 930.000 ÷ 251 m² = R$ 3.705/m²; 3.705 ÷ 2.641 = 1,40. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 56 anúncios do Jardim Laguna em 5 sites.
Média das casas à venda no Jardim Laguna: R$ 2.641/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 110 por mês
12 parecidos no Jardim Laguna ↓
Rua José da Silva Couto, Jardim Laguna, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizada na cidade de Contagem, esta casa no bairro Europa oferece um espaço ideal para quem busca conforto e comodidades. Com uma área total de 251 metros quadrados, a residência proporciona um ambiente espaçoso e bem distribuído. A casa conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, oferecendo privacidade e conforto para os moradores. Além disso, há três vagas de estacionamento, facilitando o dia a dia de quem possui mais de um veículo.
O condomínio oferece uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Outro ponto positivo é a permissão para animais de estimação, tornando o espaço perfeito para quem não abre mão da companhia de seus pets.
A localização no bairro Europa é estratégica, proporcionando fácil acesso a diversas facilidades e serviços da cidade de Contagem. Esta casa é uma excelente opção para quem busca um lar que combine espaço, comodidades e uma localização privilegiada.
Comodidades Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no Jardim Laguna os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.850/mês · Alugar ~R$ 4.650/mês
Comprar este
~R$ 8.850 /mês
~R$ 8.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 930.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 110/mês
entrada R$ 186.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.900 + cartório até ~R$ 20.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.650 /mês
R$ 4.546 (R$ 18/m² · 251 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 110/mês
Comprar custa ~R$ 4.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 930.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.