R$ 15.591/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.926/m²
Pedidos: 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (93 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.418 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m² 2.268 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.591 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.926 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.450.000 ÷ 93 m² = R$ 15.591/m²; 15.591 ÷ 15.926 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.268 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 66 por mês
525 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Este apartamento em Nova Lima é uma excelente escolha para quem busca conforto e conveniência. Com 3 quartos espaçosos, o imóvel oferece um ambiente acolhedor para toda a família. A presença de 2 banheiros garante praticidades no dia a dia, enquanto as 2 vagas de garagem proporcionam segurança e comodidades para os moradores. A varanda é um destaque, ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A localização é um dos grandes atrativos, com diversas facilidades nas proximidades. A Faculdade de Direito Milton Campos (FDMC) está situada nas redondezas, oferecendo opções educacionais de qualidade. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Marcelo Goes Menicucci e o Morro Redondo são ótimas opções de parques próximos. Além disso, o BH Shopping, um dos maiores centros de compras da região, está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Este apartamento é perfeito para quem deseja viver em um local que combina tranquilidades e acessibilidades, com todas as comodidades necessárias ao alcance. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e desfrutar de tudo o que Nova Lima tem a oferecer.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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525 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.300/mês · Alugar ~R$ 8.250/mês
Comprar este
~R$ 15.300 /mês
~R$ 13.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.600, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 66/mês
entrada R$ 290.000 (20%) + ITBI ~R$ 43.500 + cartório até ~R$ 31.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.250 /mês
R$ 6.599 (R$ 71/m² · 93 m²)
Média de 224 aluguéis do mesmo tipo com 69–117 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 66/mês
Comprar custa ~R$ 7.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 1.450.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 1.450.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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