R$ 10.300/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Vila Castela: R$ 11.839/m²
Pedidos: 81 casas à venda no Vila Castela em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (500 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 81 casas à venda no Vila Castela pede entre R$ 9.767 e R$ 12.883 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 7.927 e R$ 16.087 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 7.927 e R$ 16.087 por m² 81 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que as casas do bairro | 10.300 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 11.839 |
A conta: R$ 5.150.000 ÷ 500 m² = R$ 10.300/m²; 10.300 ÷ 11.839 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 81 anúncios do Vila Castela em 5 sites.
Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 167 por mês
Baixou ▼ 1,4 % desde : era R$ 5.225.000
37 parecidos no Vila Castela ↓
Rua Toledo, Vila Castela, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizada em Nova Lima, a casa em condomínio na Vila Castela oferece o melhor em conforto e comodidades. Com uma área de 500 metros quadrados, esta residência é perfeita para famílias que buscam espaço e tranquilidades. São 4 quartos, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. A casa conta ainda com 5 vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidades.
Para aqueles que gostam de receber amigos e familiares, a churrasqueira no condomínio é um atrativo à parte, ideal para confraternizações. Além disso, o imóvel possui um quintal espaçoso e uma varanda, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. Os amantes de animais de estimação também serão bem-vindos, já que a propriedade permite pets.
A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes pontos de interesse como a Faculdade de Direito Milton Campos (FDMC), o Club Campo Serra Del-Rey e o BH Shopping, oferecendo opções de educação, lazer e compras.
Se você busca um lar que combine conforto, praticidades e uma localização privilegiada, esta casa em condomínio é a escolha ideal.
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 50.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 50.150 /mês
~R$ 48.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.150.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 48.400, ~R$ 11.450 pagam o imóvel e ~R$ 36.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 167/mês
entrada R$ 1.030.000 (20%) + ITBI ~R$ 154.500 + cartório até ~R$ 113.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 5.225.000 | 500 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 06/10/2026 | R$ 5.200.000 | 500 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 5.175.000 | 500 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 5.150.000 | 500 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 5.125.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.