R$ 16.172/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.948/m²
Pedidos: 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (303 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.236 e R$ 19.380 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m² 2.230 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 16.172 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.948 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.900.000 ÷ 303 m² = R$ 16.172/m²; 16.172 ÷ 15.948 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.230 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.550 + IPTU R$ 350 por mês
181 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua das Flores →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado na charmosa cidade de Nova Lima, o apartamento na Vila da Serra é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 303 metros quadrados, este espaçoso imóvel oferece quatro quartos, ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. O apartamento é totalmente mobiliado, proporcionando uma experiência de moradia imediata e sem preocupações. Um dos destaques do imóvel é a varanda, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, o condomínio oferece instalações de lazer, incluindo uma piscina, que é ideal para os dias quentes de verão. Para quem possui veículos, o apartamento conta com três vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades adicionais. A localização na Vila da Serra é estratégica, com fácil acesso a diversas facilidades urbanas e cercada por uma bela paisagem natural. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver com qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
181 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 48.950/mês · Alugar ~R$ 30.550/mês
Comprar este
~R$ 48.950 /mês
~R$ 46.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.050, ~R$ 10.900 pagam o imóvel e ~R$ 35.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.550/mês · IPTU R$ 350/mês
entrada R$ 980.000 (20%) + ITBI ~R$ 147.000 + cartório até ~R$ 107.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 30.550 /mês
R$ 27.646 (R$ 91/m² · 303 m²)
Média de 141 aluguéis do mesmo tipo com 227–379 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.550/mês · IPTU R$ 350/mês
Comprar custa ~R$ 18.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 20/09/2026 | R$ 4.900.000 | 303 m² | preço anterior |
| 21/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 4.875.000 | 303 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 4.900.000 | 303 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 4.900.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.