R$ 16.043/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.948/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (92 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 16.043 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.948 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.476.000 ÷ 92 m² = R$ 16.043/m²; 16.043 ÷ 15.948 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.890 + IPTU R$ 72 por mês
Baixou ▼ 4,5 % desde : era R$ 1.545.000
510 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado no charmoso bairro Vila da Serra, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com um total de 3 quartos, o imóvel é ideal para famílias ou para quem deseja mais espaço. Um dos grandes atrativos deste apartamento é a sua varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com um closet, oferecendo mais praticidades no dia a dia. Para os amantes de churrasco, a churrasqueira é um diferencial que certamente irá agradar.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa com piscina e academia, proporcionando momentos de lazer e bem-estar sem precisar sair de casa. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes pontos de interesse. A poucos minutos, você encontra a Praça Marcelo Goes Menicucci e o Morro Redondo, ótimos locais para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Para as compras e entretenimento, o BH Shopping está nas redondezas, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços.
Este apartamento na Vila da Serra é uma oportunidade única para quem deseja viver em um local que combina tranquilidades, comodidades e uma excelente localização. Não perca a chance de conhecer este imóvel e tudo o que ele tem a oferecer.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.850/mês · Alugar ~R$ 8.550/mês
Comprar este
~R$ 15.850 /mês
~R$ 13.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.476.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.850, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.890/mês · IPTU R$ 72/mês
entrada R$ 295.200 (20%) + ITBI ~R$ 44.300 + cartório até ~R$ 32.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.550 /mês
R$ 6.571 (R$ 71/m² · 92 m²)
Média de 216 aluguéis do mesmo tipo com 69–115 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.890/mês · IPTU R$ 72/mês
Comprar custa ~R$ 7.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 1.545.000 | 92 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 1.551.000 | 92 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 1.526.000 | 92 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 1.501.000 | 92 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 1.476.000 | 92 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 1.476.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.