O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Dona Clara, por R$ 5.000/mês, 3 quartos.
R$ 23,36/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 354 casas para alugar na região Pampulha (no Dona Clara, só 5 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (214 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 354 casas para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,14 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,14 e R$ 55,56 por m² ao mês 354 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 5 anúncios | |
| Este anúncio | 23,36 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 354 anúncios da região em 5 sites.
Rua Maria Vaz de Melo, Dona Clara, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA PLANA PARA LOCAÇÃO | BAIRRO DONA CLARA BELO HORIZONTE
Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta casa no tradicional bairro Dona Clara é a oportunidade ideal!
Localizada a apenas 200 metros (1 minuto) da Av. Sebastião de Brito, uma das principais avenidas da região, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes, escolas e diversos serviços essenciais para o dia a dia.
Destaques do imóvel:
Casa totalmente plana, sem escadas, ideal para quem valoriza acessibilidade e praticidade; 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo mais conforto e privacidade; Sala aconchegante e copa para momentos em família; Cozinha funcional com ótima distribuição; Despensa para melhor organização; Área de serviço externa coberta; Quintal espaçoso, perfeito para lazer, pets ou cultivo de plantas; 2 vagas de garagem em linha, sendo 1 coberta.
Além da excelente localização, o bairro Dona Clara é conhecido por seu ambiente residencial tranquilo, arborizado e com fácil acesso às regiões da Pampulha, Planalto e Jaraguá.
Uma casa prática, confortável e pronta para receber você e sua família!
Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar no Dona Clara! -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Dona Clara casa, 161–268 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.400/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.400 /mês
~R$ 11.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 214 m² = R$ 1.213.228. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.400, ~R$ 2.700 pagam o imóvel e ~R$ 8.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 242.646 (20%) + ITBI ~R$ 36.400 + cartório até ~R$ 26.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.000 /mês
R$ 5.000 (R$ 23/m² · 214 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 6.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.