R$ 6.106/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Paquetá: R$ 6.137/m²
Pedidos: 248 casas à venda no Paquetá em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 248 casas à venda no Paquetá pede entre R$ 4.238 e R$ 7.850 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.375 e R$ 10.789 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.375 e R$ 10.789 por m² 248 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 6.106 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.137 |
A conta: R$ 610.600 ÷ 100 m² = R$ 6.106/m²; 6.106 ÷ 6.137 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 248 anúncios do Paquetá em 5 sites.
IPTU R$ 202 por mês
Rua Lúcia Helena, Paquetá, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Lucia Helena →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta encantadora casa está localizada em Belo Horizonte, oferecendo um espaço de 100 metros quadrados. Com um design acolhedor e funcional, a residência possui dois quartos, ideais para acomodar uma família pequena ou um casal que busca conforto e praticidades diárias. A localização é um dos grandes atrativos desta propriedade, pois está cercada por diversas opções de lazer ao ar livre. A poucos minutos de distância, você encontrará a famosa Praça da Pampulha, um parque que proporciona um ambiente tranquilo e relaxante para passeios e atividades ao ar livre. Além disso, o Parque Cássia Eller é outra excelente opção nas proximidades, oferecendo um refúgio verde no meio da cidade. Não podemos esquecer do Parque Guanabara, que também está próximo e é um destino popular para quem gosta de aproveitar o ar livre e a natureza. Esta casa em Belo Horizonte é perfeita para quem deseja viver em um ambiente urbano, mas com a conveniência de ter espaços verdes e de lazer a poucos passos de distância. Com todas essas características, esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem busca um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilização proporcionada pela natureza.
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.950/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar este
~R$ 5.950 /mês
~R$ 5.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 610.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.750, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 202/mês
entrada R$ 122.120 (20%) + ITBI ~R$ 18.300 + cartório até ~R$ 13.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.600 /mês
R$ 4.411 (R$ 44/m² · 100 m²)
Média de 20 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 202/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 610.600.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.