R$ 29,47/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 44,46/m²/mês
Pedidos: 97 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (95 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 97 apartamentos para alugar no Nova Suíssa (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 23,63 e R$ 76,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 23,63 e R$ 76,76 por m² ao mês 97 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 29,47 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 44,46 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 95 m² = R$ 29,47/m²/mês; 29,47 ÷ 44,46 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 97 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
R$ 4.099 por mês no total Condomínio R$ 1.280 + IPTU R$ 19
Rua Junquilhos, Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Junquilhos →
Anunciado em Zap · no ar desde 19/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 3 quartos para alugar no bairro Nova Suíssa
Excelente apartamento de 3 quartos para alugar no bairro Nova Suíssa, em ótima localização, próximo às avenidas Amazonas e Barão Homem de Melo, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.
O imóvel conta com sala ampla para 2 ambientes, proporcionando conforto e boa distribuição dos espaços. São 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro da suíte, ambos equipados com box de vidro e armários.
A cozinha possui armários planejados, integrada à área de serviço, que conta ainda com DCE – dependência completa de empregada.
O condomínio oferece portaria 24 horas, 2 elevadores, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva e playground.
Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança, boa estrutura de condomínio e localização privilegiada na Nova Suíssa.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
36 parecidos no Nova Suíssa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.150 /mês
~R$ 7.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 95 m² = R$ 836.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.850, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 6.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.280/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 167.200 (20%) + ITBI ~R$ 25.100 + cartório até ~R$ 18.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.100 /mês
R$ 2.800 (R$ 29/m² · 95 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.280/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 5.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~7 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~9 min
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 2.800/mês | 95 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 3.000/mês | 95 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 2.800/mês | 95 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.