R$ 99,01/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,41/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (202 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% mais por m² que os apartamentos do bairro | 99,01 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,41 |
A conta: R$ 20.000 ÷ 202 m² = R$ 99,01/m²/mês; 99,01 ÷ 84,41 = 1,17. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 22.523 por mês no total Condomínio R$ 2.500 + IPTU R$ 23
Baixou ▼ 9,1 % desde : era R$ 22.000
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Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 19/09/2026 (46 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO ALUGA:
Excelente apartamento , 202m² distribuídos em 04 quartos, transformado em 03 quartos, sendo 02 suítes. Suíte máster com closet enorme e hidromassagem.
Quartos com painéis, cabeceiras e camas, corredor com rouparia. Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha.
02 salas para ate 04 ambientes, varanda gourmet, fechamento em cortina de vidro, adega e cristaleira. Vista Definitiva.
Cozinha montada com eletrodomésticos, armários e despensa.
Área de serviço ampla com maquina lava e seca, DCE.
Lazer completíssimo, com quadra de saibro, piscina aquecida adulto e infantil com ilha, sauna com spa, área de descanso com tv. espaço gourmet externo com churrasqueira montado e equipado, academia, playground, salão de festas para mais de 200 pessoas, salão de jogos com tv, espaço kids, espaço petfrindely e espaço gourmet fechado montado e equipado.
Portaria 24 hrs, 04 vagas de garagem, zelador.
AGENDE JÁ SUA VISITA!!! -
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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126 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.800/mês · Alugar ~R$ 22.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 32.800 /mês
~R$ 30.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 202 m² = R$ 3.223.404. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.300, ~R$ 7.150 pagam o imóvel e ~R$ 23.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 644.681 (20%) + ITBI ~R$ 96.700 + cartório até ~R$ 70.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 22.500 /mês
R$ 20.000 (R$ 99/m² · 202 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 10.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | 19/09/2026 | R$ 22.000/mês | 202 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 15/10/2026 | R$ 18.500/mês | 202 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 22.000/mês | 202 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 20.000/mês | 202 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 20.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.