R$ 68,12/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Belvedere: R$ 69,51/m²/mês
Pedidos: 161 apartamentos para alugar no Belvedere em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (154 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 161 apartamentos para alugar no Belvedere pede entre R$ 65,86 e R$ 82,30 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 54,05 e R$ 109,09 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 54,05 e R$ 109,09 por m² ao mês 161 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 68,12 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 69,51 |
A conta: R$ 10.490 ÷ 154 m² = R$ 68,12/m²/mês; 68,12 ÷ 69,51 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 161 anúncios do Belvedere em 5 sites.
R$ 13.664 por mês no total Condomínio R$ 3.061 + IPTU R$ 113
Baixou ▼ 12,6 % desde : era R$ 12.000
Rua Maestro Arthur Bosmans, Belvedere, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Maestro Arthur Bosmans →
Anunciado em Zap · no ar desde 19/09/2026 (46 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 154m² 02 suites e 02 semi-suites para locação no bairro Belvedere
Prédio de alto luxo de construtora renomada com uma das melhores área de lazer do bairro, localização privilegiada a um quarteirão do BH SHOPPING, Portaria 24 horas, lazer completo com; quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina adulto, piscina infantil, piscina coberta com raia e aquecida, salão de festas, espaço gourmet com choperia, academia toda montada, enorme playground com vários brinquedos e garage band.
Apartamento com sala ampla para 03 bons ambientes com varanda integrada Lavabo 04 quartos sendo 02 suítes e 02 semissuítes, todos quartos com armários, suíte master com closet e hidromassagem, Cozinha toda montada área de serviço e D.C.E. 03 VAGAS DE GARAGEM.
Obs; Os valores e informações podem ser alterados sem prévio aviso favor consultar nossos corretores para mais informações!
Ligue e agende sua visita!
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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46 parecidos no Belvedere os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.300/mês · Alugar ~R$ 13.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.300 /mês
~R$ 23.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 154 m² = R$ 2.459.722. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.100, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.061/mês · IPTU R$ 113/mês
entrada R$ 491.944 (20%) + ITBI ~R$ 73.800 + cartório até ~R$ 54.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.650 /mês
R$ 10.490 (R$ 68/m² · 154 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.061/mês · IPTU R$ 113/mês
Comprar custa ~R$ 12.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 12.000/mês | 154 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 10/10/2026 | R$ 11.990/mês | 154 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 10.490/mês | 154 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.