R$ 63,60/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 76,90/m²/mês
Pedidos: 657 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 657 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 54,00 e R$ 89,74 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,63 e R$ 109,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.521 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,63 e R$ 109,00 por m² ao mês 657 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 63,60 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,90 |
A conta: R$ 3.180 ÷ 50 m² = R$ 63,60/m²/mês; 63,60 ÷ 76,90 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 657 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 4.083 por mês no total Condomínio R$ 878 + IPTU R$ 25
Baixou ▼ 3,6 % desde : era R$ 3.300
Lourdes, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 19/09/2026 (49 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Aluga-se apartamento de 01 quarto, com ou sem mobília, equipado com ar-condicionado Split.
Excelente localização, próximo ao Minas Tênis Clube e em frente ao antigo Colégio Izabela Hendrix, atual Rede Decisão!
Descrição:
•Sala com varanda •Copa •1 quarto com armários •Banheiro suíte com armários •Cozinha •Armários, piso e bancada em granito; •1 vaga de garagem Detalhes:
•Sala e quarto com piso em tábua corrida •Ar-condicionado split na sala e quarto •Banheiro suíte com box em blindex, piso e bancada em granito •Copa com armário Prédio:
•Revestimento externo em pastilhas cerâmicas •2 elevadores •Portaria 24 horas •Hall social decorado •Salão de festas •Academia •Piscina no terraço •Mercadinho Valores de locação:
Sem mobília: R$ 3.300,00 Com mobília: R$ 4.300,00
Excelente localização, Avenida Bias Fortes e Praça da Liberdade, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades da região.
Agende já sua visita com um de nossos consultores e venha conhecer este excelente apartamento!
Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos a confirmação dos dados junto ao nosso setor de locação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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119 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.800/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.800 /mês
~R$ 7.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 842.105. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.900, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 878/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 168.421 (20%) + ITBI ~R$ 25.250 + cartório até ~R$ 18.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.100 /mês
R$ 3.180 (R$ 64/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 878/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 4.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 3.300/mês | 50 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.180/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.