R$ 106,67/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 78% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 93 apartamentos para alugar no Boa Viagem em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (36 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 93 apartamentos para alugar no Boa Viagem (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 36,07 e R$ 93,12 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 36,07 e R$ 93,12 por m² ao mês 93 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 78% mais por m² que os apartamentos do bairro | 106,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,99 |
A conta: R$ 3.840 ÷ 36 m² = R$ 106,67/m²/mês; 106,67 ÷ 59,99 = 1,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 93 anúncios do Boa Viagem em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Boa Viagem: R$ 59,99/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.315 por mês no total Condomínio R$ 455 + IPTU R$ 20
Baixou ▼ 0,2 % desde : era R$ 3.849
Rua Alagoas, Boa Viagem, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Alagoas →
Anunciado em Zap · no ar desde 18/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Imóvel aconchegante para alugar com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 1 banheiro no total. O condomínio fica localizado em Rua Alagoas no bairro Funcionários em Belo Horizonte. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Funcionários, tais como Escritório de Representação da UFV, Pátio Savassi, Cultura Francesa, Escola Infantil Cetim, Praça da Liberdade
A Savassi é um dos bairros mais conhecidos e movimentados de Belo Horizonte (MG). Fica na Região Centro-Sul da cidade e é famosa por:
Muitos restaurantes, bares e cafés Lojas, shoppings e comércio sofisticado Praça da Savassi, oficialmente Praça Diogo de Vasconcelos Vida cultural e noturna bastante ativa Boa localização para explorar outras áreas da região Centro-Sul Mistura de prédios residenciais, escritórios e comércio A Savassi fica próxima de bairros como Funcionários, Lourdes, Santo Agostinho e Serra -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
11 parecidos no Boa Viagem os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.400/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.400 /mês
~R$ 4.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 36 m² = R$ 523.921. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.900, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 455/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 104.784 (20%) + ITBI ~R$ 15.700 + cartório até ~R$ 11.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.300 /mês
R$ 3.840 (R$ 107/m² · 36 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 455/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | 16/10/2026 | R$ 3.849/mês | 36 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.840/mês | 36 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.