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anúncio em Zap Outro em Santa Efigênia
R$ 178.000

R$ 6.138/m²

Condomínio R$ 614 + IPTU R$ 135 por mês

Mesmo preço desde .

199 parecidos no Santa Efigênia ↓

Outro Santa Efigênia 29 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua Padre Marinho, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 18/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 18/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Sala Comercial disponível para venda no Santa Efigênia em Belo Horizonte -MG, no edifício Liberty Trade Center com área de 28 m², além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo a Fumec e Mercado do Cruzeiro. Venda de sala comercial, com ótima localização situada em uma região estratégica próxima a comércios, bancos e transporte público, oferecendo praticidade e visibilidade, ideal para quem deseja montar ou expandir seus negócios espaço funcional e bem localizado, a sala oferece as seguintes características:

  • Piso em cerâmica;
  • Anti sala com piso em porcelanato;
  • Recepção;
  • Sala com piso em porcelanato;
  • Armários;
  • Pia de apoio com bancada em granito;
  • Janelas amplas que proporcionam excelente iluminação natural.
  • 01 banheiro revestido;
  • Semi Mobiliado;
  • Cozinha;
  • Copa;

Edifício Liberty Trade Center:

  • Prédio 100% revestido;
  • Portaria 24h;
  • Circuito interno de TV;
  • Jardim frontal;
  • Hall social;
  • Sistema de segurança 24 horas;
  • Monitoramento por CFTV;
  • Portaria 24 horas;

Temos outras opções de salas comerciais para locação e venda nas cidades de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Salas Comerciais.

A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.400/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês

Comprar este

~R$ 2.400 /mês

~R$ 1.650

condomínio R$ 614/mês · IPTU R$ 135/mês

entrada R$ 35.600 (20%) + ITBI ~R$ 5.350 + cartório até ~R$ 3.900

Alugar um parecido

~R$ 1.650 /mês

R$ 892 (R$ 31/m² · 29 m²)

condomínio R$ 614/mês · IPTU R$ 135/mês

Comprar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 400.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Savassi · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 18/09/2026: R$ 178.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.