R$ 25,94/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Juliana: R$ 28,89/m²/mês
Pedidos: 166 apartamentos para alugar na região Norte (no Juliana, só 17 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum na região: metade dos 166 apartamentos para alugar na região Norte pede entre R$ 25,00 e R$ 39,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,88 e R$ 66,89 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Norte pedem entre R$ 21,88 e R$ 66,89 por m² ao mês 166 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,94 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 28,89 |
A conta: R$ 1.297 ÷ 50 m² = R$ 25,94/m²/mês; 25,94 ÷ 28,89 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 166 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.666 por mês no total Condomínio R$ 358 + IPTU R$ 11
Baixou ▼ 7,2 % desde : era R$ 1.397
Rua Alva, Juliana, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 18/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Com acabamento em porcelanato, este espaço oferece conforto e modernidade em cada detalhe. Ao entrar, você será recebido por uma sala para dois ambientes. A cozinha de conceito americano é perfeita para preparar refeições enquanto interage com seus convidados.
Os quartos e o banheiro social são amplos e espaçosos, garantindo comodidade e privacidade. Além disso, você terá uma vaga de garagem coberta e demarcada, proporcionando segurança para o seu veículo.
O prédio ainda oferece outras comodidades, incluindo elevador e portaria 24 horas. O condomínio não deixa a desejar quando se trata de lazer! Aproveite momentos de diversão e relaxamento com piscinas adulto e infantil, playground para as crianças e um espaço gourmet com churrasqueira.
Não perca a chance de viver em um lugar que oferece conforto, segurança e diversão. Agende sua visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para uma vida cheia de felicidade neste encantador apartamento!
Condominio com medidor de água individualizado e cobrado junto ao boleto de condominio.
Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Juliana os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.000/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.000 /mês
~R$ 2.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 277.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.600, ~R$ 620 pagam o imóvel e ~R$ 2.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 358/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 55.556 (20%) + ITBI ~R$ 8.350 + cartório até ~R$ 6.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.650 /mês
R$ 1.297 (R$ 26/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 358/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 620.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 1.397/mês | 50 m² | preço anterior |
| 24/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 1.297/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.