R$ 146,46/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 74% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (198 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 74% mais por m² que os apartamentos do bairro | 146,46 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 29.000 ÷ 198 m² = R$ 146,46/m²/mês; 146,46 ÷ 84,42 = 1,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 32.018 por mês no total Condomínio R$ 3.000 + IPTU R$ 18
127 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 18/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado de alto padrão no Edifício San Pietro, Vila da Serra
Um apartamento que reúne espaço, sofisticação, conforto e praticidade em uma das localizações mais desejadas do Vila da Serra.
Com 198 m², este apartamento totalmente mobiliado foi cuidadosamente decorado para oferecer uma experiência de moradia completa e elegante. A planta é ampla e muito bem distribuída, com quatro quartos, sendo duas suítes e duas semissuítes, além de cinco banheiros e quatro vagas de garagem.
A área social é um dos grandes destaques. A sala comporta quatro ambientes, proporcionando espaços generosos para estar, jantar e receber. O piso em mármore acrescenta elegância e sofisticação aos ambientes sociais, enquanto a varanda amplia a área de convivência e conta com espaço gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.
A cozinha é ampla, planejada e muito funcional, com excelente marcenaria e bancada em granito, além de despensa. A área de serviço possui armários e o apartamento conta ainda com dependência completa de empregada, oferecendo toda a estrutura necessária para uma rotina confortável.
Os quartos foram planejados para proporcionar conforto e privacidade, com armários embutidos e excelente aproveitamento dos espaços. A suíte principal oferece um ambiente especialmente agradável para quem valoriza conforto e tranquilidade.
O apartamento conta ainda com ar condicionado, lavabo, banheiro social, banheiro de serviço e uma decoração elegante, sendo uma opção especialmente interessante para quem deseja morar com qualidade sem precisar se preocupar com montagem e mobiliário.
E quando o assunto é condomínio, o San Pietro é um verdadeiro diferencial.
Em uma torre única, com apenas dois apartamentos por andar, o empreendimento oferece uma atmosfera mais exclusiva e reservada. O condomínio possui estrutura de lazer completa, com piscina coberta aquecida, piscina descoberta, piscina infantil, quadra de tênis, quadra esportiva, sala fitness, sauna, spa, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e sala de jogos.
A segurança também é um ponto de destaque, com portaria e vigilância 24 horas, controle de acesso, elevadores e estrutura completa para proporcionar tranquilidade aos moradores.
Tudo isso em uma localização privilegiada da Alameda Oscar Niemeyer, no Vila da Serra, próxima ao comércio, restaurantes, serviços, escolas, hospitais e ao BH Shopping.
Um imóvel para quem procura mais do que um apartamento.
Procura um endereço onde espaço, elegância, conforto e uma estrutura de lazer completa façam parte da vida todos os dias.
Comodidades Academia · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
127 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.700/mês · Alugar ~R$ 32.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 32.700 /mês
~R$ 29.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 198 m² = R$ 3.159.574. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.700, ~R$ 7.000 pagam o imóvel e ~R$ 22.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 631.915 (20%) + ITBI ~R$ 94.800 + cartório até ~R$ 69.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 32.000 /mês
R$ 29.000 (R$ 146/m² · 198 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/09/2026: R$ 29.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.