R$ 14.458/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.958/m²
Pedidos: 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (83 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.236 e R$ 19.380 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m² 2.230 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.458 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.958 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.200.000 ÷ 83 m² = R$ 14.458/m²; 14.458 ÷ 15.958 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.230 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.050 + IPTU R$ 90 por mês
459 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 18/09/2026 (49 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado e transformado em uma ampla suíte no Edifício Wings Vila da Serra
Excelente apartamento de 83 m² no Edifício Wings, completamente mobiliado e com uma proposta diferenciada de planta. Originalmente com três quartos, o imóvel foi transformado em um apartamento de uma ampla suíte, proporcionando ambientes maiores, mais confortáveis e sofisticados.
A sala é espaçosa e muito agradável, com ambientes bem definidos para estar e jantar, além de uma vista panorâmica que valoriza ainda mais o imóvel. O projeto de iluminação e a decoração criam uma atmosfera elegante e acolhedora, ideal para quem procura um apartamento pronto para morar.
A varanda amplia a área social e proporciona um agradável espaço para contemplar a vista e receber. A integração dos ambientes deixa o apartamento moderno, fluido e muito confortável.
A cozinha planejada é um dos destaques do imóvel, totalmente equipada e pronta para o uso, contando com armários, fogão, coifa, lava louças e demais equipamentos e utensílios que complementam a praticidade do ambiente. A bancada e a marcenaria proporcionam excelente aproveitamento dos espaços e deixam a cozinha funcional e elegante.
A ampla suíte foi criada a partir da integração dos quartos originais, oferecendo muito mais espaço para dormitório, circulação e armários. O apartamento conta ainda com banheiro social, lavabo e área de serviço.
O imóvel será entregue mobiliado, com móveis, marcenaria e equipamentos que permitem ao novo morador entrar e desfrutar do apartamento imediatamente, sem a necessidade de grandes investimentos ou adaptações.
São duas vagas de garagem e uma planta que privilegia conforto, amplitude e praticidade.
EDIFÍCIO WINGS
O apartamento está localizado no Edifício Wings, um dos condomínios mais completos e desejados do Vila da Serra.
Entregue pela MASB em 2013, o empreendimento possui duas torres, arquitetura contemporânea, paisagismo de Benedito Abbud, hall de entrada com pé direito duplo e elevador panorâmico.
O condomínio oferece uma verdadeira estrutura de clube, com piscinas adulto e infantil aquecidas, academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, quadra de squash, salões de festas, espaços gourmet, churrasqueiras, forno de pizza, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pista de skate, parede de escalada e pista de cooper.
Conta ainda com áreas verdes, jardins, bicicletário, espaços de convivência, coworking, portaria 24 horas, segurança, monitoramento, elevadores, gás central e toda a estrutura necessária para oferecer conforto e tranquilidade aos moradores. ila da Serra, em um ponto alto do bairro e com acesso controlado.
A região oferece fácil acesso ao BH Shopping, Ponteio Lar Shopping, Belvedere e Nova Lima, além de estar próxima a restaurantes, supermercados, academias, escolas, hospitais, clínicas e uma completa rede de comércio e serviços.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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459 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.400/mês · Alugar ~R$ 7.100/mês
Comprar este
~R$ 12.400 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 90/mês
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.100 /mês
R$ 5.981 (R$ 72/m² · 83 m²)
Média de 56 aluguéis do mesmo tipo com 62–104 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 90/mês
Comprar custa ~R$ 5.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/09/2026: R$ 1.200.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.