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anúncio em Zap Outro em Venda Nova
R$ 13.900/mês

R$ 139,00/m²/mês · muito acima da média

R$ 14.071 por mês no total Condomínio R$ 150 + IPTU R$ 21

Mesmo preço desde .

11 parecidos no Venda Nova ↓

Outro Venda Nova 100 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua Padre Pedro Pinto, Venda Nova, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 18/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Código: 726/1201100

Loja de 100 m² localizada na Rua Padre Pedro Pinto, nº 933, em Venda Nova, Belo Horizonte. O imóvel está inserido em uma região de forte concentração comercial e de serviços, com diversos estabelecimentos no próprio endereço e no entorno, incluindo clínicas, comércio, alimentação e serviços. A Rua Padre Pedro Pinto é uma das principais vias comerciais da região, com ligação e proximidade a importantes corredores viários, como as avenidas Vilarinho, Dom Pedro I e Cristiano Machado, favorecendo o fluxo de pedestres e veículos.

Características:

Loja de 100m² ( 5,65m² de frente x 17,70m² de comprimento);

Mezanino de 27m² ( 4,30m² x 6,50m²);

01 banheiro;

Importante: imóvel sujeito a análise e aprovação da atividade comercial. Não são permitidas atividades de sorveteria/açaí, loja de móveis, farmácia de manipulação, copiadora e loja de roupa infantil.

Uma ótima opção para empresas que procuram um ponto comercial bem localizado, com espaço e boa exposição para o negócio.

Alugue sem FIADOR !! Consulte condições

OBS: Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.200/mês · Alugar ~R$ 14.050/mês

Comprar um parecido

~R$ 4.200 /mês

~R$ 4.000

condomínio R$ 150/mês · IPTU R$ 21/mês

entrada R$ 85.470 (20%) + ITBI ~R$ 12.800 + cartório até ~R$ 9.400

Alugar este

~R$ 14.050 /mês

R$ 13.900 (R$ 139/m² · 100 m²)

condomínio R$ 150/mês · IPTU R$ 21/mês

Alugar custa ~R$ 9.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 960.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min

  • Cidade Administrativa · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 18/09/2026: R$ 13.900/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.